94% das pessoas que procuram imóveis pesquisam on-line - e esse número não está diminuindo. É por isso que é tão importante pensar em cada detalhe de sua estratégia de marketing na Internet e gerenciar escrupulosamente sua reputação on-line. Aqui na Relevance, nossos consultores de marketing imobiliário estão prontos para ajudá-lo. Aqui estão 10 dicas que podem ajudá-lo a aperfeiçoar sua estratégia digital para sua agência imobiliária ou empresa de administração de imóveis.
Conselhos sobre o que incluir ao criar sua estratégia imobiliária digital.
1a. Ser móvel
89% de todos os visitantes de imóveis usam celulares em suas pesquisas, portanto, vale a pena otimizar seu site para telas de smartphones ou obter um aplicativo. É importante observar que aqueles que pesquisam aluguéis têm maior probabilidade de usar celulares do que aqueles que pesquisam imóveis para venda. Você comprou um imóvel recentemente? Como você o procurou?
Dados da Relevance mostram que entre 7 e 15% dos visitantes do setor imobiliário estão pesquisando em um dispositivo móvel. Consulte-nos para obter dados sobre tipos reais de dispositivos.
1b. ...e não se esqueça dos tablets
25% de todos os usuários de smartphones têm um tablet e parecem preferir esse tipo de dispositivo para a pesquisa de imóveis: o crescimento do uso de tablets para a pesquisa de imóveis é quase o dobro do uso de smartphones no ano passado. Ao otimizar seu website para telas pequenas de smartphones, não se esqueça de verificar como ele fica no tablet. Como alternativa, opte por um design de site responsivo. Já fizemos alguns projetos de web design responsivo para imobiliárias.
Os dados de relevância mostram que 15-22% dos visitantes do setor imobiliário estão procurando em um tablet - pergunte-nos qual é o dispositivo mais popular.
2. Adicionar links do tipo "click-to-call
Outra dica importante a ser lembrada ao otimizar o conteúdo para celulares é adicionar um link "click-to-call" ao seu site para celular e à sua assinatura de e-mail. Isso economizará o tempo de seu cliente em potencial, o que é muito importante em um mundo agitado.
3. Adicione suas propriedades a portais internacionais
Para obter visibilidade imediata de suas propriedades, liste-as em um dos portais internacionais.
Há portais imobiliários especializados na maioria dos países e eles permitem que você atinja mercados específicos. Muitos são bastante caros, mas permitem que você tenha tempo para trabalhar em sua própria estratégia digital sem perder leads imobiliários valiosos.
4. Adicione fotos incríveis
Um bom conteúdo visual profissional é crucial para seu negócio imobiliário. Não hesite em gastar um pouco mais para contratar um fotógrafo profissional. Usos de relevância Pascal Pronnier para todas as fotografias de imóveis. As fotos fantásticas de propriedades em seu site receberão 61% mais visualizações e 98% dos compradores consideram as fotos a parte mais útil de uma descrição.
5. ...e vídeo
Nunca é demais ter um bom conteúdo visual para as descrições das propriedades. Não se esqueça de adicionar um vídeo curto sobre a casa ou o apartamento e sua vizinhança - 54% de todos os compradores preferem ver o vídeo no site. Certifique-se de que seu vídeo seja curto, informativo e de boa qualidade.
6. Otimize suas palavras-chave
94% das solicitações de pesquisa que consideram imóveis começam com o nome da região ou da cidade, portanto, é melhor ter isso em mente ao escolher as palavras-chave para as páginas do seu site. Outra dica para considerar as palavras-chave é usar palavras-chave longas, de quatro a cinco palavras, que sejam menos competitivas e mais direcionadas. Como alternativa, contrate uma boa empresa de SEO com muita experiência no setor imobiliário para criar um documento de pesquisa de palavras-chave para você.
7. Não se esqueça do PPC
Uma campanha de pagamento por clique é uma boa ferramenta para ajudar seu website a receber tráfego imediato de solicitações de pesquisa altamente competitivas; é muito difícil chegar ao topo do Google usando palavras-chave altamente competitivas, como "alugar um apartamento em Londres", então por que não pagar por isso até que suas listagens orgânicas fiquem mais visíveis?
8. Permitir que um cliente encontre sua localização
A geografia é importante e a reputação é ainda mais importante. Não ignore a possibilidade de adicionar sua empresa e suas propriedades ao Google Maps e a outros mapas locais que sejam populares na região. Primeiro, verifique se alguém já fez isso, por exemplo, no Google+ ou no Foursquare.
Certifique-se de adquirir sua própria página do G+ e lembre-se de que as páginas do G+ Maps podem ser diferentes das páginas sociais do G+ - peça-nos mais informações.
9. Seja social - seja criativo
Crie páginas nas mídias sociais para apresentar sua agência e suas propriedades. Inicie discussões e forneça aos seus "clientes" on-line as informações que eles estão procurando, especialmente reduções de preço e novas propriedades para venda e aluguel. Certifique-se de usar um bom designer para suas páginas nas redes sociais e isso levará sua marca e sua reputação a possíveis milhares de clientes em potencial. Conecte-se usando a mídia social; é realmente uma rede virtual.
10. Envie e-mails para seus clientes e clientes potenciais
Os boletins informativos são subestimados e são uma ótima maneira de lembrar os clientes sobre sua empresa. Os e-mails ainda são uma das melhores maneiras de obter leads e a mais barata com o maior ROI.
Se estiver interessado em uma consultoria imparcial sobre sua campanha imobiliária digital, entre em contato com Rumble Romagnoli que ficaria feliz em ter uma conversa real ou virtual com você em Nice, Londres, Paris ou on-line.