Η Σενζέν της Κίνας είναι η ταχύτερα αναπτυσσόμενη πλουσιότερη πόλη του κόσμου, σύμφωνα με την τελευταία Οι πλουσιότερες πόλεις του κόσμου Έκθεση 2025 από την Henley & Partners, η οποία δημοσιεύεται σε συνεργασία με την υπηρεσία πληροφόρησης για τον πλούτο της New World Wealth.
Αντίθετα, το Λονδίνο και η Μόσχα σημείωσαν τις μεγαλύτερες απώλειες από πλευράς πλούτου και είναι οι μόνες δύο πόλεις στο Top 50 των πλουσιότερων πόλεων του κόσμου της Henely & Partner για τους εκατομμυριούχους των ΗΠΑ$ που σημείωσαν αρνητική ανάπτυξη κατά την τελευταία δεκαετία.
Η ετήσια έκθεση παρέχει μια ολοκληρωμένη επισκόπηση των 50 πλουσιότερων πόλεων του κόσμου. Ενώ η Shenzhen κατέλαβε την πρώτη θέση στην αύξηση των εκατομμυριούχων, οι ΗΠΑ συνεχίζουν να κυριαρχούν ως κορυφαίος κόμβος πλούτου, με 11 πόλεις στην πρώτη 50άδα.
Ο διευθύνων σύμβουλος της Henley & Partners, Dr. Juerg Steffen, σημειώνει ότι οι πόλεις που συνδυάζουν την επενδυτική ελευθερία με τον τρόπο ζωής κερδίζουν τον ανταγωνισμό για κινητά κεφάλαια. “Αυτά τα αστικά κέντρα μοιράζονται κοινό DNA - ισχυρά νομικά πλαίσια, εξελιγμένες χρηματοοικονομικές υποδομές και, ίσως το πιο σημαντικό, προγράμματα μετανάστευσης επενδύσεων που καλωσορίζουν παγκόσμια ταλέντα και κεφάλαια”.”
Εδώ, ρίχνουμε μια πιο προσεκτική ματιά στις κορυφαίες πόλεις του κόσμου για τους εκατομμυριούχους, συμπεριλαμβανομένων των πόλεων με τα μεγαλύτερα κέρδη και τις μεγαλύτερες απώλειες.
Οι πλουσιότερες πόλεις του κόσμου: Οι ταχύτερα αναπτυσσόμενες πόλεις για εκατομμυριούχους
Η Κίνα και οι ΗΠΑ κυριαρχούν στον κατάλογο των 10 ταχύτερα αναπτυσσόμενων πόλεων του κόσμου για εκατομμυριούχους. Η Κίνα προηγείται στις δύο πρώτες θέσεις, με τη Shenzhen (142%) και τη Hangzhou (108%), ακολουθούμενη από το Ντουμπάι στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα (102%), την Bay Area (98%), το Μαϊάμι (94%), Ουάσινγκτον (92%) και Όστιν στις ΗΠΑ (90%), Γκουανγκζού Κίνα (88%), Ντάλας ΗΠΑ (85%), και στη 10η θέση, Δελχί Ινδία (82%).
- Shenzhen - 50.800 εκατομμυριούχοι, 156 εκατομμυριούχοι, 22 δισεκατομμυριούχοι
- Hangzhou - 32.200 εκατομμυριούχοι, 104 εκατομμυριούχοι, 12 δισεκατομμυριούχοι
- Ντουμπάι - 81.200 εκατομμυριούχοι, 237 εκατομμυριούχοι, 20 δισεκατομμυριούχοι
- The Bay Area - 342.400 εκατομμυριούχοι, 756 εκατομμυριούχοι, 82 δισεκατομμυριούχοι
- Μαϊάμι - 38.000 εκατομμυριούχοι, 180 εκατομμυριούχοι, 17 δισεκατομμυριούχοι
- Ουάσινγκτον - 28.900 εκατομμυριούχοι, 97 εκατομμυριούχοι, 12 δισεκατομμυριούχοι
- Όστιν - 32.000 εκατομμυριούχοι, 90 εκατομμυριούχοι, 10 δισεκατομμυριούχοι
- Guangzhou - 24.300 εκατομμυριούχοι, 69 εκατομμυριούχοι, 9 δισεκατομμυριούχοι
- Ντάλας - 72.400 εκατομμυριούχοι, 135 εκατομμυριούχοι, 16 δισεκατομμυριούχοι
- Δελχί - 31.200 εκατομμυριούχοι, 125 εκατομμυριούχοι, 16 δισεκατομμυριούχοι
Οι μεγαλύτεροι lOsers μεταξύ των πλουσιότερων πόλεων του κόσμου
Λονδίνο - κάτω 12%
Εκατομμυριούχοι: Εκατομμυριούχοι: 6ος από τους 50
Εκατομμυριούχοι: εκατομμυριούχοι: 4ος στους 50
Δισεκατομμυριούχοι: από τους 50 δισεκατομμυριούχους: 7ος από τους 50
Το Λονδίνο αποτελεί κορυφαίο κέντρο παραδοσιακού πλούτου- ωστόσο, το 2024, θα πέσει από την πρώτη 5η θέση στην 6η θέση όσον αφορά τον εκατομμυριούχο πληθυσμό του. Τα στοιχεία της έκθεσης δείχνουν ότι το Λονδίνο έχασε περισσότερους εκατομμυριούχους από οποιαδήποτε άλλη πόλη, εκτός από τη Μόσχα της Ρωσίας. Το Λονδίνο έχασε 11.300 εκατομμυριούχους, 18 εκατομμυριούχους του centi (άτομα με ρευστό επενδύσιμο πλούτο άνω των US$100 εκατομμυρίων) και δύο δισεκατομμυριούχους.
Η μείωσή του κατά 12% την τελευταία δεκαετία οφείλεται πιθανότατα σε ένα πιο εχθρικό φορολογικό περιβάλλον, συμπεριλαμβανομένου του Κατάργηση του φορολογικού καθεστώτος του non-dom στο Ηνωμένο Βασίλειο, η οικονομική αβεβαιότητα, το Brexit, η πτώση της στερλίνας, η φθίνουσα επιρροή του Χρηματιστηρίου του Λονδίνου και ο αυξανόμενος ανταγωνισμός από τα αναδυόμενα κέντρα πλούτου.
Η έκθεση αναφέρει ότι το Λονδίνο φιλοξενεί σήμερα 215.700 εκατομμυριούχους, 352 εκατομμυριούχους και 33 δισεκατομμυριούχους.
Μόσχα - κάτω 25%
Εκατομμυριούχοι: εκατομμυριούχοι: 40η θέση από 50
Εκατομμυριούχοι: εκατομμυριούχοι: 30η θέση από 50
Δισεκατομμυριούχοι: από τους 50
Ο πληθυσμός των εκατομμυριούχων της Μόσχας που πλήττεται από κυρώσεις μειώθηκε κατά 25% την τελευταία δεκαετία. Η απώλεια πλούσιων ατόμων στη ρωσική πόλη οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στις δυτικές κυρώσεις και την πολιτική αστάθεια, συμπεριλαμβανομένης της εισβολής του Πούτιν στην Ουκρανία. Η έκθεση υπογραμμίζει ότι η Μόσχα φιλοξενεί πλέον 30.000 εκατομμυριούχους, 178 εκατομμυριούχους και 23 δισεκατομμυριούχους.
Οι 10 πλουσιότερες πόλεις του κόσμου για εκατομμυριούχους
Οι ΗΠΑ καταλαμβάνουν τις δύο πρώτες θέσεις για τις πόλεις με τους περισσότερους εκατομμυριούχους, με τη Νέα Υόρκη να έρχεται πρώτη με συνολικά 384.500 εκατομμυριούχους, ακολουθούμενη από την Bay Area (Σαν Φρανσίσκο και Silicon Valley) με 342.400 εκατομμυριούχους. Στην τρίτη θέση βρίσκεται το Τόκιο της Ιαπωνίας με 292.300 εκατομμυριούχους, ενώ ακολουθούν η Σιγκαπούρη με 242.400 εκατομμυριούχους, το Λος Άντζελες με 220.600 εκατομμυριούχους, το Λονδίνο με 215.700 εκατομμυριούχους, το Παρίσι με 160.100 εκατομμυριούχους, το Χονγκ Κονγκ με 154.900 εκατομμυριούχους, το Σίδνεϊ με 152.900 εκατομμυριούχους και το Σικάγο με 127.100 εκατομμυριούχους. Η παγκόσμια κυριαρχία των ΗΠΑ ως κορυφαίου κόμβου πλούτου και η αύξηση των πελατών με έδρα τις ΗΠΑ είναι ο λόγος για τον οποίο, το 2023, ιδρύσαμε το Γραφείο στο Μαϊάμι.
Top 10 πλουσιότερες πόλεις για εκατομμυριούχους
Όσον αφορά τους εκατομμυριούχους, δηλαδή όσους έχουν ρευστό επενδύσιμο πλούτο άνω των 100 εκατομμυρίων δολαρίων, οι ΗΠΑ κυριαρχούν με τέσσερις πόλεις στην πρώτη δεκάδα. Οι ΗΠΑ κατέχουν την πρώτη θέση με τη Νέα Υόρκη να διαθέτει 818 εκατομμυριούχους, την Bay Area με 756 εκατομμυριούχους και το Λος Άντζελες με 516 εκατομμυριούχους. Παρά την πτώση του από τις 5 κορυφαίες πόλεις για εκατομμυριούχους, το Λονδίνο καταλαμβάνει την τέταρτη θέση για εκατομμυριούχους με 352 εκατομμυριούχους. Στην πέμπτη θέση βρίσκεται το Χονγκ Κονγκ με 346 εκατομμυριούχους centi, ακολουθούμενο από τη Σιγκαπούρη με 333 εκατομμυριούχους centi, το Πεκίνο με 316 εκατομμυριούχους centi, το Σικάγο με 295 εκατομμυριούχους centi, τη Σαγκάη με 293 εκατομμυριούχους centi και το Παρίσι με 277 εκατομμυριούχους centi.
Σήμερα υπάρχουν 30.450 εκατομμυριούχοι σε παγκόσμιο επίπεδο και, σύμφωνα με την Henley & Partners, αυτή η εξαιρετικά αποκλειστική ομάδα υπερπλούσιων ατόμων δεν συσσωρεύει απλώς κεφάλαια, αλλά μεταμορφώνει τις οικονομίες, οδηγεί την καινοτομία και διαμορφώνει ολοένα και περισσότερο τους προορισμούς που επιλέγουν να αποκαλούν σπίτι τους. Σημειωτέον, η έρευνα επισημαίνει το γεγονός ότι οι περισσότερες εταιρείες που είναι εισηγμένες στους δείκτες Fortune 500, S&P, FTSE 100 και Nikkei 225 ιδρύθηκαν από άτομα που στη συνέχεια έγιναν εκατομμυριούχοι.
Η ομάδα μας από έμπορους πολυτελών προϊόντων έχει μελετήσει το πλουσιότερο κοινό του κόσμου για περισσότερο από μια δεκαετία. Μπορείτε να μάθετε περισσότερα σχετικά με το πώς να προωθήσετε τα προϊόντα σας στα πλουσιότερα άτομα του κόσμου, συμπεριλαμβανομένων των ατόμων με εξαιρετικά υψηλή καθαρή αξία (άτομα με καθαρή αξία άνω του $30 εκατομμυρίου), στο άρθρο μας Ενημερωτικό δελτίο UHNW.
Ενώ οι ΗΠΑ κυριαρχούν, η Ασία καθιερώνεται ως αναδυόμενος κόμβος για εκατομμυριούχους, ενώ τα κέντρα πλούτου με υψηλή ανάπτυξη, όπως το Ντουμπάι και το Άμπου Ντάμπι, είναι πιθανό να δουν τον πληθυσμό των εκατομμυριούχων να διπλασιάζεται την επόμενη δεκαετία, αμφισβητώντας τους παραδοσιακούς προορισμούς πλούτου.
10 κορυφαίες πόλεις για δισεκατομμυριούχους
Και πάλι, οι ΗΠΑ κατέχουν την πρώτη θέση με τις τρεις πρώτες πόλεις σε δισεκατομμυριούχους, με την Bay Area να διαθέτει 82 δισεκατομμυριούχους, τη Νέα Υόρκη με 66 και το Λος Άντζελες με 45. Το Χονγκ Κονγκ έρχεται τέταρτο με 40 δισεκατομμυριούχους, ακολουθούμενο από το Πεκίνο με 38, τη Σαγκάη με 35, το Λονδίνο με 33, τη Σιγκαπούρη με 30, το Σικάγο με 25 και τη Βομβάη με 25 δισεκατομμυριούχους.
Υπάρχουν περισσότεροι δισεκατομμυριούχοι από ποτέ, με τις ΗΠΑ να φιλοξενούν πλέον περισσότερους από 800 δισεκατομμυριούχους, ακολουθούμενες από την Κίνα. Αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι οι δισεκατομμυριούχοι είναι επίσης πλουσιότεροι από ποτέ, με αξία $12,5 τρισεκατομμυρίων σε ρευστό επενδύσιμο πλούτο. Σύμφωνα με την Henley & Partners, τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, οι ΗΠΑ, η Σιγκαπούρη, ο Καναδάς και η Αυστραλία είναι οι πιο περιζήτητες χώρες μετανάστευσης για τους δισεκατομμυριούχους. Πρόσφατα διερευνήσαμε Η αυξανόμενη αγορά πολυτελών ακινήτων του Καναδά ανταποκρινόμενη στην αυξανόμενη ζήτηση από τους πλουσιότερους ιδιώτες του κόσμου.
Μια έκθεση της Oxfam επισημαίνει το γεγονός ότι ο πλούτος των δισεκατομμυριούχων στον κόσμο αυξήθηκε κατά $2 τρισεκατομμύρια το 2024 και ο κόσμος είναι σε καλό δρόμο για να έχει πέντε τρισεκατομμυριούχους μέσα στην επόμενη δεκαετία.
Μελλοντικά hotspots
Για τους εμπόρους πολυτελών προϊόντων, η παρακολούθηση των προορισμών που είναι σε καλό δρόμο για να μπουν στο Top 50 των πλουσιότερων πόλεων του κόσμου για εκατομμυριούχους στο όχι πολύ μακρινό μέλλον είναι το κλειδί. Η έκθεση εντοπίζει αρκετές πόλεις που αναμένεται να σημειώσουν μεγάλη αύξηση την επόμενη δεκαετία σε εκατομμυριούχους. Σε αυτές περιλαμβάνονται το Ντουμπάι, το Άμπου Ντάμπι, το Δελχί, η Μπενγκαλούρου στην Ινδία, η Βαρσοβία στην Πολωνία και η Αθήνα στην Ελλάδα.
Προσδιορίστηκαν επίσης αρκετοί προορισμοί “ανερχόμενα αστέρια”, οι οποίοι προβλέπεται να παρουσιάσουν αύξηση +100% σε υπερπλούσιους ιδιώτες την επόμενη δεκαετία.
Σε αυτά περιλαμβάνονται το George Town και το Seven Mile Beach στα νησιά Κέιμαν (σήμερα φιλοξενούνται 40 εκατομμυριούχοι), το San José & Santa Ana (17 εκατομμυριούχοι) στην Κόστα Ρίκα, το St. George's Parish (25 εκατομμυριούχοι centi) και Hamilton Parish (22 εκατομμυριούχοι centi) στις Βερμούδες, Monterrey (10 εκατομμυριούχοι centi) στο Μεξικό, Panama City (21 εκατομμυριούχοι centi), Cape Town της Νότιας Αφρικής (34 εκατομμυριούχοι centi), Marrakesh του Μαρόκου (14 εκατομμυριούχοι centi) και Nairobi της Κένυας (10 εκατομμυριούχοι centi).
Οι πιο ακριβές πόλεις στον κόσμο για ακίνητα
Μονακό
Το Μονακό ξεχωρίζει ως ο απόλυτος προορισμός για τους υπερπλούσιους, με μέσο ατομικό πλούτο που ξεπερνά το $20 εκατομμύρια. Είναι πρώτο στον κόσμο σε κατά κεφαλήν πλούτο και διαθέτει την υψηλότερη συγκέντρωση εκατομμυριούχων παγκοσμίως, με πάνω από 40% του πληθυσμού του να ανήκουν σε αυτή την κατηγορία.
Η πόλη-κράτος βρίσκεται επίσης στην κορυφή του καταλόγου των ακριβότερων πόλεων του κόσμου, όπου τα υψηλής ποιότητας διαμερίσματα που κυμαίνονται από 100 έως 200 τετραγωνικά μέτρα συχνά έχουν τιμές πάνω από $38.800 ανά τετραγωνικό μέτρο. Η τελευταία έκθεση του Παρατηρητηρίου Ακινήτων, που δημοσιεύεται ετησίως από τη Στατιστική Υπηρεσία του Μονακό, τοποθετεί τη μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για ακίνητα ακόμη υψηλότερα το 2024, στα 51.967 ευρώ - περίπου $57.800.
Στο πλαίσιο της συνεργασίας μας με ορισμένα από τα κορυφαία κτηματομεσιτικά γραφεία του Μονακό, έχουμε δει από πρώτο χέρι την ακμάζουσα αγορά πολυτελών ακινήτων του Μονακό, με νέες υπερπολυτελείς αναπτύξεις όπως η Mareterra να απευθύνονται στους υπερπλούσιους του κόσμου. Για να μάθετε πώς έχουμε βοηθήσει μερικά από τα κορυφαία κτηματομεσιτικά γραφεία του Μονακό, δείτε το χαρτοφυλάκιό μας.
Νέα Υόρκη
Στη δεύτερη θέση βρίσκεται η Νέα Υόρκη, όπου η μέση τιμή των ακινήτων πρώτης κατηγορίας είναι $27.500 ανά τετραγωνικό μέτρο. Ακολουθεί το Χονγκ Κονγκ με $26,300 ανά τετραγωνικό μέτρο και το Λονδίνο με $24,000 ανά τετραγωνικό μέτρο. Το Saint-Jean-Cap-Ferrat στη Γαλλία εξασφαλίζει την πέμπτη θέση με τιμές περίπου $21,200 ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ το Παρίσι ανεβαίνει στην 6η θέση με $20,400, ξεπερνώντας το Σίδνεϊ, το οποίο βρίσκεται τώρα ακριβώς πίσω με $19,500 ανά τετραγωνικό μέτρο.
Γαλλία
Η Γαλλία κατέχει την πρώτη θέση στον φετινό κατάλογο των πιο ακριβών πόλεων και κωμοπόλεων του κόσμου, με έξι τοποθεσίες: Παρίσι, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Νίκαια, Κάννες, Αντίμπ και Èze. Οι ΗΠΑ ακολουθούν με τέσσερις: Νέα Υόρκη, Λος Άντζελες, Παλμ Μπιτς και Μαϊάμι Μπιτς. Εν τω μεταξύ, η Ελβετία (με τη Γενεύη και το Λουγκάνο) και η Ιταλία (με το Πορτοφίνο και το Πόρτο Τσέρβο) έχουν από δύο συμμετοχές στην τελευταία κατάταξη.
Πώς η Relevance βοηθά τις μάρκες να προσεγγίσουν τους εκατομμυριούχους στις πλουσιότερες πόλεις του κόσμου
Ως κορυφαίος οργανισμός μάρκετινγκ πολυτελείας πλήρων υπηρεσιών, βοηθάμε τις κορυφαίες μάρκες πολυτελείας στον κόσμο και τις νεοσύστατες επιχειρήσεις εξειδικευμένων κλάδων να προσεγγίσουν ένα εξαιρετικά πλούσιο κοινό σε παγκόσμιο επίπεδο, συμπεριλαμβανομένων των ατόμων υψηλού και υπερ-υψηλού πλούτου, των εκατομμυριούχων και των δισεκατομμυριούχων. Καυχιόμαστε για τη βαθιά κατανόηση των πλουσιότερων ατόμων του κόσμου και του τρόπου προώθησης σε αυτούς, βασιζόμενοι σε περισσότερα από 15 χρόνια εμπειρίας στο μάρκετινγκ πολυτελείας. Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για την υπηρεσίες μάρκετινγκ πολυτελείας και πώς μπορούμε να βοηθήσουμε τη μάρκα πολυτελείας σας να προσεγγίσει τους εκατομμυριούχους στις πλουσιότερες πόλεις του κόσμου, επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα.